Estimation théorique
Lotissement des Allées,01400 Romans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement des Allées,01400-Romans indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.621€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.621€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 223 | LOT DES ALLEES | 5 | 140 | 566 | 429000€ | 3064€ |
2020-12-02 | 145 | RTE DE VILLARS | 6 | 140 | 660 | 300000€ | 2143€ |
2020-03-09 | 168 | LOT LE LAC | 5 | 122 | 200 | 255000€ | 2090€ |
2020-10-19 | 270 | LOT LE LAC | 5 | 99 | 721 | 236000€ | 2384€ |
2023-03-07 | 63 | LOT LE LAC | 5 | 147 | 500 | 390000€ | 2653€ |
2020-05-15 | 53 | LOT LE LAC | 5 | 117 | 500 | 319300€ | 2729€ |
2021-01-22 | 88 | RTE DE CHATILLON | 5 | 137 | 1343 | 110000€ | 803€ |
2021-02-15 | 138 | RTE DE CHATILLON | 5 | 166 | 0 | 365000€ | 2199€ |
2019-06-26 | 66 | LOT LES CHARMILLES | 3 | 100 | 919 | 156500€ | 1565€ |
2021-07-15 | 234 | RTE DE CHATILLON | 5 | 144 | 920 | 170000€ | 1181€ |
2021-05-25 | 11 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 85 | 600 | 190000€ | 2235€ |
2020-11-27 | 850 | RTE DES VERNES | 1 | 60 | 1000 | 74000€ | 1233€ |
2019-06-04 | 850 | RTE DES VERNES | 1 | 60 | 1000 | 114000€ | 1900€ |
2020-10-16 | 5032 | BRUNAUD | 2 | 136 | 2537 | 300000€ | 2206€ |
2021-07-28 | 5031 | BRUNAUD | 6 | 129 | 443 | 279000€ | 2163€ |
2022-01-07 | 5086 | BRUNAUD | 5 | 143 | 938 | 390000€ | 2727€ |
2021-03-30 | 2 | LA TAUPINIERE | 5 | 145 | 500 | 325000€ | 2241€ |
2020-01-27 | 5018 | COLONGE | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2020-09-18 | 651 | RTE DU BOURBIER (VC 4) | 2 | 71 | 813 | 170000€ | 2394€ |
2020-01-13 | 700 | CHE DE L ETANG MAILLARD | 4 | 120 | 785 | 270000€ | 2250€ |
2022-07-18 | 700 | CHE DE L ETANG MAILLARD | 4 | 120 | 785 | 430200€ | 3585€ |
2020-11-17 | 5077 | LA VERNE | 4 | 106 | 800 | 275880€ | 2603€ |
2020-07-30 | 5017 | LES MURES | 2 | 60 | 484 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-18 | 500 | RTE DE LA FONTAINE | 6 | 327 | 1860 | 1174220€ | 3591€ |
2021-03-04 | 5043 | MONTESSUY | 7 | 201 | 801 | 470000€ | 2338€ |
2021-09-10 | 5384 | LES FROMENTIERES | 4 | 97 | 1148 | 250000€ | 2577€ |
2021-12-18 | 310 | CHE DES COMMUNAUX | 3 | 136 | 1810 | 800000€ | 5882€ |
2022-02-24 | 1700 | ALL DE ROMANS | 5 | 117 | 1362 | 590150€ | 5044€ |
2022-05-05 | 5320 | LES MAITRES | 3 | 95 | 1895 | 240000€ | 2526€ |
2020-06-04 | 110 | CHE DE BRIDOUX | 3 | 66 | 1147 | 185000€ | 2803€ |
2022-11-17 | 5004 | A TANET | 4 | 90 | 1348 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 2509 | RTE DE CHATILLON | 3 | 113 | 920 | 120000€ | 1062€ |
2022-05-11 | 94 | RTE DE JANAN | 5 | 96 | 796 | 200000€ | 2083€ |
2019-07-10 | 5321 | LES MAITRES | 4 | 104 | 3563 | 145000€ | 1394€ |
2021-10-22 | 170 | CHE DE L ETANG CADET | 3 | 84 | 450 | 265000€ | 3155€ |
2020-06-26 | 2916 | RTE DE CHATILLON | 6 | 140 | 1704 | 277295€ | 1981€ |
2022-06-14 | 5015 | BONVENT | 6 | 240 | 252 | 185400€ | 773€ |
2021-08-05 | 1700 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 245 | 1230 | 440000€ | 1796€ |
2022-05-03 | 3200 | RTE DE CHATILLON | 2 | 79 | 410 | 527550€ | 6678€ |
2022-11-10 | 5313 | LA DAME | 2 | 55 | 890 | 170000€ | 3091€ |
2019-05-29 | 61 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 3 | 119 | 1825 | 400000€ | 3361€ |
2020-06-04 | 5348 | PRE MARBOZ | 5 | 173 | 1167 | 361800€ | 2091€ |
2021-11-22 | 3405 | RTE DE CHATILLON | 5 | 87 | 1330 | 287000€ | 3299€ |
2023-03-02 | 3420 | RTE DE CHATILLON | 5 | 114 | 1614 | 337300€ | 2959€ |
2022-10-27 | 5377 | LE MOLARD | 4 | 132 | 797 | 188000€ | 1424€ |
2022-12-09 | 300 | ALL DE CLERDAN | 4 | 82 | 1766 | 150000€ | 1829€ |
2020-04-16 | 115 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 98 | 427 | 235950€ | 2408€ |
2023-01-12 | 5203 | LES BOULEAUX | 3 | 69 | 1536 | 224560€ | 3254€ |
2020-07-30 | 146 | IMP DES TILLEULS | 4 | 95 | 661 | 234100€ | 2464€ |
2022-05-24 | 120 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 807 | 253000€ | 2750€ |
2020-05-26 | 141 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 824 | 238000€ | 2245€ |
2021-04-16 | 119 | IMP DES TILLEULS | 6 | 108 | 808 | 300000€ | 2778€ |
2022-06-30 | 43 | IMP DES TILLEULS | 4 | 100 | 630 | 275000€ | 2750€ |
2020-07-06 | 199 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 120 | 1074 | 282850€ | 2357€ |
2021-07-28 | 5230 | RTE DU GROBON | 6 | 236 | 720 | 830000€ | 3517€ |
2023-01-18 | 1771 | ALL DE ROMANS | 5 | 128 | 230 | 250000€ | 1953€ |
2021-06-24 | 5562 | BONNET | 4 | 150 | 666 | 285000€ | 1900€ |
2021-01-05 | 5562 | BONNET | 4 | 150 | 666 | 308000€ | 2053€ |
2020-04-29 | 542 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 150 | 1177 | 293000€ | 1953€ |
2021-12-23 | 116 | IMP DES FRENES | 6 | 140 | 837 | 330740€ | 2362€ |
2019-07-25 | 86 | IMP DES CHENES | 6 | 112 | 200 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-13 | 8 | IMP DU JONCHET | 3 | 220 | 1417 | 318800€ | 1449€ |
2022-11-10 | 8 | IMP DU JONCHET | 3 | 220 | 600 | 459000€ | 2086€ |
2020-06-11 | 5007 | LA CHAPELLE | 5 | 180 | 500 | 240000€ | 1333€ |
2019-11-29 | 1111 | RTE DE LA BRESSE | 2 | 43 | 600 | 45000€ | 1047€ |
2019-06-28 | 1054 | RTE DE LA BRESSE | 5 | 150 | 1144 | 251900€ | 1679€ |
2021-07-05 | 183 | RTE DE LA BRESSE | 7 | 114 | 548 | 229000€ | 2009€ |
2021-11-30 | 16 | RTE DE ROMANS | 5 | 135 | 205 | 127000€ | 941€ |
2019-06-03 | 1126 | RTE DE LA BRESSE | 5 | 203 | 5203 | 380931€ | 1877€ |
2021-04-12 | 5311 | LES CHANDELIERES | 5 | 111 | 996 | 259000€ | 2333€ |
2022-08-01 | 126 | RTE DE LA BRESSE | 3 | 89 | 634 | 294000€ | 3303€ |
2022-07-11 | 458 | CHE DES CHANDELIERES | 4 | 133 | 877 | 190000€ | 1429€ |
2020-06-05 | 1820 | RTE DE LA DOMBES | 7 | 153 | 1121 | 315060€ | 2059€ |
2020-05-13 | 5074 | BENONNIERES | 3 | 45 | 1030 | 150000€ | 3333€ |
2021-07-26 | 164 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 204 | 215000€ | 2389€ |
2020-02-06 | 231 | CHE ETANG RATEL | 5 | 125 | 820 | 57000€ | 456€ |
2020-05-15 | 5565 | BELLECOUR | 3 | 94 | 390 | 183700€ | 1954€ |
2021-05-25 | 155 | CHE ETANG RATEL | 5 | 212 | 1535 | 170000€ | 802€ |
2022-12-13 | 1360 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 7 | 300 | 700 | 1550000€ | 5167€ |
2021-03-30 | 967 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 416 | 355000€ | 2006€ |
2022-06-13 | 1600 | D RD 936 | 4 | 120 | 2690 | 450000€ | 3750€ |
2019-10-04 | 900 | RTE DE BEGUET | 3 | 120 | 1987 | 365700€ | 3048€ |
2022-10-24 | 5927 | BEL AIR | 4 | 86 | 600 | 140000€ | 1628€ |
2020-04-24 | 5028 | LES GUILLEBAUDIERES | 4 | 108 | 596 | 272500€ | 2523€ |
2020-11-20 | 5281 | CHEZ PAJAR | 2 | 160 | 2040 | 200000€ | 1250€ |
2022-07-28 | 1240 | ALL DE ROMANS | 5 | 101 | 776 | 269310€ | 2666€ |
2021-05-27 | 5447 | BEL AIR | 5 | 100 | 700 | 262500€ | 2625€ |
2021-08-04 | 5160 | LES RIPPES | 6 | 223 | 1790 | 770000€ | 3453€ |
2020-07-06 | 1 | MTE DE BUENAND | 5 | 157 | 486 | 348280€ | 2218€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DE BUENAND | 5 | 157 | 486 | 429370€ | 2735€ |
2022-10-10 | 277 | AV JEAN JAURES | 4 | 105 | 730 | 335000€ | 3190€ |
2019-12-02 | 393 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 93 | 407 | 180000€ | 1935€ |
2022-08-31 | 5286 | BEL AIR | 4 | 140 | 1168 | 380000€ | 2714€ |
2020-08-20 | 5563 | LES SABLONNIERES | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2022-10-28 | 581 | AV JEAN JAURES | 5 | 129 | 600 | 348600€ | 2702€ |
2022-05-25 | 2 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 109 | 421 | 265000€ | 2431€ |
2022-10-26 | 8 | RTE DE MARLIEUX | 5 | 117 | 690 | 388000€ | 3316€ |
2020-11-16 | 9 | RTE DE MARLIEUX | 4 | 122 | 562 | 332000€ | 2721€ |
2020-04-16 | 271 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 141 | 689 | 285550€ | 2025€ |
2021-12-01 | 8 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 110 | 452 | 255000€ | 2318€ |
2022-07-20 | 716 | RTE DE ROMANS | 5 | 88 | 900 | 420000€ | 4773€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU PRE FLEURI | 7 | 164 | 644 | 123743€ | 755€ |
2022-07-08 | 5365 | MOULIN NEUF | 3 | 146 | 1973 | 352500€ | 2414€ |
2022-05-20 | 2 | LOT LE PLEIN SUD | 5 | 125 | 1014 | 315000€ | 2520€ |
2021-07-19 | 13 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 4 | 118 | 632 | 286000€ | 2424€ |
2021-09-15 | 363 | AV JEAN JAURES | 5 | 170 | 700 | 750000€ | 4412€ |
2021-12-08 | 652 | RTE DU GROBON | 5 | 125 | 980 | 195000€ | 1560€ |
2021-12-17 | 229 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2019-07-25 | 5298 | ROUX | 1 | 63 | 539 | 230000€ | 3651€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 810 | 200000€ | 2062€ |
2020-12-28 | 6274 | LA COTE BUELLARD | 4 | 116 | 800 | 315000€ | 2716€ |
2022-08-22 | 66 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 828 | 225000€ | 2813€ |
2019-12-26 | 194 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 569 | 164000€ | 2050€ |
2021-12-10 | 104 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 90 | 986 | 215000€ | 2389€ |
2019-07-29 | 6196 | AV MONTPENSIER | 4 | 96 | 500 | 235800€ | 2456€ |
2021-11-25 | 462 | RTE DU GROBON | 5 | 130 | 876 | 650000€ | 5000€ |
2022-09-30 | 526 | RTE DE ROMANS | 4 | 120 | 490 | 375000€ | 3125€ |
2023-04-07 | 406 | RTE DU GROBON | 6 | 108 | 642 | 340000€ | 3148€ |
2019-10-09 | 344 | RUE DE BEL AIR | 5 | 130 | 720 | 228200€ | 1755€ |
2020-12-14 | 607 | RTE DE SANDRANS | 5 | 115 | 745 | 300000€ | 2609€ |
2022-03-18 | 5046 | LES GRANGES | 4 | 119 | 972 | 150000€ | 1261€ |
2021-05-27 | 112 | RUE DE CHASSIN | 5 | 118 | 395 | 69000€ | 585€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 133 | 140000€ | 2333€ |
2021-08-30 | 8 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 68 | 358 | 151600€ | 2229€ |
2021-01-27 | 12 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 112 | 853 | 310000€ | 2768€ |
2020-09-24 | 607 | RTE DE SANDRANS | 7 | 145 | 791 | 235000€ | 1621€ |
2019-05-23 | 575 | RUE DE CHASSIN | 9 | 300 | 715 | 314800€ | 1049€ |
2019-07-22 | 111 | RUE CLAUDE ANTOINE GUILLIN | 5 | 120 | 500 | 231000€ | 1925€ |
2023-01-25 | 6246 | MAILLET | 5 | 152 | 700 | 430000€ | 2829€ |
2021-03-08 | 10 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 99 | 800 | 280000€ | 2828€ |
2021-01-22 | 5164 | LES REVEILLERES | 2 | 70 | 0 | 166200€ | 2374€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 121 | 800 | 385000€ | 3182€ |
2019-10-30 | 11 | LOT LE DOMAINE DES CHARMILLES | 5 | 120 | 900 | 319000€ | 2658€ |
2022-05-19 | 5124 | PUTET | 3 | 83 | 1858 | 450000€ | 5422€ |
2022-02-28 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 259000€ | 2643€ |
2022-11-30 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 294700€ | 3007€ |
2021-04-20 | 6310 | MAILLET | 6 | 170 | 1105 | 454000€ | 2671€ |
2023-01-27 | 123 | RUE DE CHASSIN | 2 | 61 | 802 | 189000€ | 3098€ |
2022-07-08 | 70 | RUE CLAUDE ANTOINE GUILLIN | 3 | 278 | 575 | 350000€ | 1259€ |
2020-02-28 | 13 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 82 | 458 | 140310€ | 1711€ |
2020-12-09 | 5053 | BOUCHET | 5 | 137 | 1562 | 170000€ | 1241€ |
2023-01-27 | 165 | L ENCLOS DE BIZET | 3 | 75 | 799 | 260000€ | 3467€ |
2019-12-27 | 110 | RTE DE FAUSSY | 6 | 128 | 684 | 135000€ | 1055€ |
2023-02-14 | 226 | RTE DE BOURG | 6 | 125 | 1782 | 343100€ | 2745€ |